Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Nørregade 64

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.250 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
2250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.067 kr/m².1.871.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.999.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,54 pct. siden nov. 2021
136k939k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat1.999.748 kr.Markedet · 1992277.095 kr.Markedet · 1993441.960 kr.Markedet · 1994484.590 kr.Markedet · 1995461.970 kr.Markedet · 1996649.745 kr.Markedet · 1997595.080 kr.Markedet · 1998714.705 kr.Markedet · 1999783.580 kr.Markedet · 2000805.620 kr.Markedet · 2001944.675 kr.Markedet · 2002694.840 kr.Markedet · 2003485.750 kr.Markedet · 2004868.405 kr.Markedet · 2005852.165 kr.Markedet · 2006730.510 kr.Markedet · 20071.559.910 kr.Markedet · 20081.158.695 kr.Markedet · 20091.518.295 kr.Markedet · 20101.440.720 kr.Markedet · 20113.044.855 kr.Markedet · 2012899.290 kr.Markedet · 20131.127.810 kr.Markedet · 20141.660.250 kr.Markedet · 20151.254.105 kr.Markedet · 20161.176.530 kr.Markedet · 20171.267.010 kr.Markedet · 20181.266.720 kr.Markedet · 20191.615.880 kr.Markedet · 20201.224.670 kr.Markedet · 20211.447.970 kr.Markedet · 20221.844.110 kr.Markedet · 20231.564.695 kr.Markedet · 20241.790.315 kr.Markedet · 20251.721.875 kr.Markedet · 20261.708.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 29
8740 Brædstrup		157 m²307 m21-10-20241.985.000 kr.12.643 kr./m²
Nørregade 23
8740 Brædstrup		209 m²393 m15-01-20262.895.000 kr.13.852 kr./m²
Tranevej 3
8740 Brædstrup		144 m²517 m18-09-20251.875.000 kr.13.021 kr./m²
Enghaven 18
8740 Brædstrup		149 m²426 m24-01-20241.920.000 kr.12.886 kr./m²
Nørrehusvej 11
8740 Brædstrup		153 m²209 m30-08-20252.415.000 kr.15.784 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²693 m03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²
Industrivej 6
8740 Brædstrup		146 m²755 m03-05-20241.275.000 kr.8.733 kr./m²
Davdingvej 7, Davding
8740 Brædstrup		136 m²324 m07-10-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²387 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Nørrehusvej 15
8740 Brædstrup		159 m²165 m08-02-20241.975.000 kr.12.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden