Nørregade 6B, 7800 Skive — Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², grund på 107 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1902
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 108 m²
Erhvervsareal: 73 m²
Grundareal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.729 kr/m².2.490.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.728.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,04 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2012 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 13B, 3. 1 7800 Skive	160 m²	124 m	14-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Vestre Alle 2, 1. 7800 Skive	168 m²	702 m	04-06-2026	1.330.000 kr.	7.917 kr./m²
Reberbanen 20 7800 Skive	143 m²	329 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Åparken 2, 4. 2 7800 Skive	145 m²	483 m	10-11-2024	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Torvegade 1, 3. 1 7800 Skive	131 m²	36 m	10-07-2026	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Asylgade 9, 2. 2 7800 Skive	131 m²	315 m	27-05-2026	3.305.000 kr.	25.229 kr./m²
Møllegade 83C 7800 Skive	127 m²	513 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	439 m	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	346 m	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Frederiksgade 37, 1. 7800 Skive	223 m²	458 m	30-01-2025	1.600.000 kr.	7.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu