Nørregade 78, 6650 Brørup — Villa · 149 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.850 kr/m².1.483.511 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 6.833 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-28,50 pct.
3Vores vurdering1.199.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,20 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 2 6650 Brørup	199 m²	602 m	07-07-2026	500.000 kr.	2.513 kr./m²
Violvej 24 6650 Brørup	150 m²	330 m	14-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Østre Alle 33 6650 Brørup	140 m²	69 m	22-07-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Søbakken 19 6650 Brørup	149 m²	586 m	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Hyacintvej 22 6650 Brørup	143 m²	404 m	21-10-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Søvangen 7 6650 Brørup	152 m²	630 m	24-08-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Violvej 36 6650 Brørup	156 m²	471 m	20-08-2026	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Rahbæks Alle 17 6650 Brørup	155 m²	547 m	13-08-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Landbovænget 7 6650 Brørup	148 m²	831 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Byagervej 23 6650 Brørup	143 m²	594 m	24-04-2026	1.000.119 kr.	6.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu