Nørregade 8

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.520 kr/m².1.155.980 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.206.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,71 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	694 m	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²
Lærkevej 18 9690 Fjerritslev	156 m²	661 m	09-01-2025	670.000 kr.	4.295 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	615 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²
Rugmarken 48B 9690 Fjerritslev	153 m²	732 m	27-09-2025	906.500 kr.	5.925 kr./m²
Valmuemarken 54 9690 Fjerritslev	151 m²	691 m	18-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Tennisvej 25 9690 Fjerritslev	162 m²	547 m	02-09-2024	1.483.300 kr.	9.156 kr./m²
Vandværksvej 28 9690 Fjerritslev	145 m²	426 m	22-09-2026	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	592 m	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	447 m	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	656 m	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu