Nørregade 8, Bred

Villa · 214 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.260 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 214 m².1.668.986 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.607.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,60 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
2013jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1976mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 4 5492 Vissenbjerg	207 m²	518 m	12-05-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²
Vestervang 4 5492 Vissenbjerg	227 m²	898 m	29-05-2026	1.650.000 kr.	7.269 kr./m²
Middelfartvej 74 5492 Vissenbjerg	223 m²	1,3 km	29-02-2024	3.275.000 kr.	14.686 kr./m²
Bredgade 2A, Bred 5492 Vissenbjerg	224 m²	1,3 km	24-03-2024	2.160.000 kr.	9.643 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle 5492 Vissenbjerg	214 m²	1,8 km	13-06-2024	2.635.000 kr.	12.313 kr./m²
Bakkevej 1 5492 Vissenbjerg	186 m²	1,0 km	01-04-2024	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Ærtekilen 10 5492 Vissenbjerg	171 m²	457 m	06-11-2024	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Koelbjergvej 7 5492 Vissenbjerg	195 m²	1,4 km	16-04-2024	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Svanevej 17 5492 Vissenbjerg	211 m²	2,1 km	19-12-2023	1.300.000 kr.	6.161 kr./m²
Vestergade 25 5492 Vissenbjerg	187 m²	1,3 km	14-06-2026	2.200.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu