Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Nørregade 84

Villa · 88 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
969.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.925 kr/m².942.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.206.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,24 pct. siden mar. 2017
210k501k792k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.375.000 kr.31. maj 20171.375.000 kr.I dag · vores estimat1.206.681 kr.Markedet · 1992315.832 kr.Markedet · 1993296.648 kr.Markedet · 1994331.496 kr.Markedet · 1995269.720 kr.Markedet · 1996346.280 kr.Markedet · 1997209.968 kr.Markedet · 1998457.160 kr.Markedet · 1999558.360 kr.Markedet · 2000498.168 kr.Markedet · 2001635.536 kr.Markedet · 2002570.328 kr.Markedet · 2003470.184 kr.Markedet · 2004526.768 kr.Markedet · 2005531.696 kr.Markedet · 2006640.376 kr.Markedet · 2007636.856 kr.Markedet · 2008611.600 kr.Markedet · 2009768.504 kr.Markedet · 2010763.312 kr.Markedet · 2011674.432 kr.Markedet · 2012635.976 kr.Markedet · 2013577.104 kr.Markedet · 2014908.600 kr.Markedet · 2015696.696 kr.Markedet · 2016584.672 kr.Markedet · 2017693.528 kr.Markedet · 2018806.608 kr.Markedet · 2019653.752 kr.Markedet · 2020833.272 kr.Markedet · 2021876.128 kr.Markedet · 2022881.672 kr.Markedet · 2023772.552 kr.Markedet · 2024936.232 kr.Markedet · 2025819.280 kr.Markedet · 2026981.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.206.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, familiehandel1.375.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsgade 58
9700 Brønderslev		90 m²537 m03-03-20251.015.000 kr.11.278 kr./m²
Stenberggade 5
9700 Brønderslev		78 m²257 m28-01-20251.255.000 kr.16.090 kr./m²
Smalbyvej 5
9700 Brønderslev		83 m²725 m27-07-20251.060.000 kr.12.771 kr./m²
Markedsvej 73
9700 Brønderslev		82 m²693 m30-10-2025750.000 kr.9.146 kr./m²
Tolstrupvej 26
9700 Brønderslev		80 m²539 m05-02-2025785.000 kr.9.812 kr./m²
Olufsgade 45
9700 Brønderslev		96 m²603 m11-03-2025950.000 kr.9.896 kr./m²
Sommervænget 13
9700 Brønderslev		92 m²1,0 km13-04-2024895.000 kr.9.728 kr./m²
Skt Hansgade 9
9700 Brønderslev		84 m²1,0 km03-07-20241.095.000 kr.13.036 kr./m²
Dannebrogsgade 50
9700 Brønderslev		98 m²495 m13-10-2024495.000 kr.5.051 kr./m²
Ingemannsgade 8
9700 Brønderslev		90 m²1,2 km17-07-20251.120.000 kr.12.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden