Nørregade 9, st.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.634 kr/m².1.492.500 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.631.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,06 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.631.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
majEjerskifte625.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 10, 2. 8850 Bjerringbro	118 m²	32 m	21-04-2025	3.040.000 kr.	25.763 kr./m²
Nørregade 20, 1. th 8850 Bjerringbro	65 m²	66 m	03-08-2026	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Nørregade 20, 1. tv 8850 Bjerringbro	59 m²	66 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	27.966 kr./m²
Realskolevej 15E 8850 Bjerringbro	91 m²	246 m	22-11-2023	885.000 kr.	9.725 kr./m²
Østergade 17, st. 8850 Bjerringbro	87 m²	201 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Kirketoftvej 18, st. 8850 Bjerringbro	80 m²	253 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Østergade 17, 1. 8850 Bjerringbro	72 m²	201 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Kirketoftvej 18, 1. 8850 Bjerringbro	70 m²	253 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Skolegade 8, 1. 8850 Bjerringbro	60 m²	161 m	17-10-2024	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Storegade 19, 2. 8850 Bjerringbro	60 m²	256 m	02-09-2024	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu