Nørregyde 3, Egens

Villa · 122 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.776 kr/m².2.213.989 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.513.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,39 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg: 504.387 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte504.387 kr.
2004majEjerskifte
1994jul.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	106 m	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Stenbjergvej 8, Kejlstrup 8410 Rønde	118 m²	2,3 km	28-05-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Kolåvej 4, Egens 8410 Rønde	96 m²	852 m	01-05-2026	2.009.895 kr.	20.936 kr./m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup 8410 Rønde	112 m²	2,8 km	30-10-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Molsvej 30A 8410 Rønde	118 m²	3,5 km	25-08-2026	2.198.000 kr.	18.627 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	3,7 km	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 59 8410 Rønde	126 m²	3,7 km	18-04-2024	2.860.000 kr.	22.698 kr./m²
Lyshøjvej 5, Kejlstrup 8410 Rønde	98 m²	2,5 km	01-12-2023	998.000 kr.	10.184 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 79 8410 Rønde	127 m²	3,8 km	12-11-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Gartnervangen 10 8410 Rønde	110 m²	3,6 km	22-05-2026	3.575.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu