Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørrehesselvej 29

Villa · 110 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.735 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.969 kr/m².2.064.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.288.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,82 pct. siden jan. 1996
268k773k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202424. jan. 1996671.500 kr.I dag · vores estimat2.288.613 kr.Markedet · 1992433.400 kr.Markedet · 1993411.180 kr.Markedet · 1994442.750 kr.Markedet · 1995535.150 kr.Markedet · 1996524.370 kr.Markedet · 1997353.870 kr.Markedet · 1998577.610 kr.Markedet · 1999678.150 kr.Markedet · 2000726.110 kr.Markedet · 2001832.480 kr.Markedet · 2002655.930 kr.Markedet · 2003751.960 kr.Markedet · 2004653.950 kr.Markedet · 20051.042.360 kr.Markedet · 2006788.920 kr.Markedet · 2007693.110 kr.Markedet · 2008756.580 kr.Markedet · 2009902.880 kr.Markedet · 20101.020.580 kr.Markedet · 2011871.640 kr.Markedet · 20121.073.820 kr.Markedet · 2013805.530 kr.Markedet · 2014915.640 kr.Markedet · 2015800.360 kr.Markedet · 2016930.600 kr.Markedet · 2017788.260 kr.Markedet · 2018957.440 kr.Markedet · 20191.003.420 kr.Markedet · 20201.171.170 kr.Markedet · 20211.233.540 kr.Markedet · 20221.280.290 kr.Markedet · 20231.297.010 kr.Markedet · 20241.283.370 kr.Markedet · 20251.339.690 kr.Markedet · 20261.203.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1996 · Alm. Salg
671.500 kr.
I dag · vores estimat
2.288.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Bygget
  • 1996jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001671.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrehesselvej 21
6200 Aabenraa		218 m²90 m06-04-20255.850.000 kr.26.835 kr./m²
Engvej 16
6200 Aabenraa		110 m²543 m08-06-2026800.000 kr.7.273 kr./m²
Ærholm 25
6200 Aabenraa		112 m²518 m08-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Ærholm 22
6200 Aabenraa		114 m²443 m24-07-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Skovhøj 34
6200 Aabenraa		107 m²613 m23-03-20242.115.000 kr.19.766 kr./m²
Engvej 12
6200 Aabenraa		117 m²503 m11-02-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Forstalle 84
6200 Aabenraa		100 m²408 m03-10-20251.580.000 kr.15.800 kr./m²
Muldvad 15
6200 Aabenraa		124 m²125 m27-09-20261.600.000 kr.12.903 kr./m²
Forstalle 78
6200 Aabenraa		100 m²427 m25-08-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Rodekær 3
6200 Aabenraa		119 m²500 m21-01-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden