Nørrehusvej 14, Gevnø

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.061 kr/m².2.106.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.111.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,29 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1999 · Alm. Salg: 574.780 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg574.780 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	136 m²	691 m	14-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	835 m	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	1,7 km	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø 4660 Store Heddinge	120 m²	482 m	12-07-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	139 m²	1,8 km	02-06-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte 4660 Store Heddinge	185 m²	1,2 km	07-08-2025	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Vandrigsvej 26, Gevnø 4660 Store Heddinge	170 m²	2,0 km	15-09-2024	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	588 m	04-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev 4660 Store Heddinge	135 m²	2,0 km	18-11-2025	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	671 m	03-07-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu