Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Nørrehusvej 7

Villa · 120 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1994, renoveret i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
975 m²
Indbygget garage
50 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.525 kr/m².1.714.700 kr.
  2. 2Vores vurdering1.522.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,85 pct. siden jan. 2025
112k777k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.522.415 kr.Markedet · 1992229.320 kr.Markedet · 1993365.760 kr.Markedet · 1994401.040 kr.Markedet · 1995382.320 kr.Markedet · 1996537.720 kr.Markedet · 1997492.480 kr.Markedet · 1998591.480 kr.Markedet · 1999648.480 kr.Markedet · 2000666.720 kr.Markedet · 2001781.800 kr.Markedet · 2002575.040 kr.Markedet · 2003402.000 kr.Markedet · 2004718.680 kr.Markedet · 2005705.240 kr.Markedet · 2006604.560 kr.Markedet · 20071.290.960 kr.Markedet · 2008958.920 kr.Markedet · 20091.256.520 kr.Markedet · 20101.192.320 kr.Markedet · 20112.519.880 kr.Markedet · 2012744.240 kr.Markedet · 2013933.360 kr.Markedet · 20141.374.000 kr.Markedet · 20151.037.880 kr.Markedet · 2016973.680 kr.Markedet · 20171.048.560 kr.Markedet · 20181.048.320 kr.Markedet · 20191.337.280 kr.Markedet · 20201.013.520 kr.Markedet · 20211.198.320 kr.Markedet · 20221.526.160 kr.Markedet · 20231.294.920 kr.Markedet · 20241.481.640 kr.Markedet · 20251.425.000 kr.Markedet · 20261.414.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrehusvej 11
8740 Brædstrup		153 m²73 m30-08-20252.415.000 kr.15.784 kr./m²
Nørrehusvej 15
8740 Brædstrup		159 m²123 m08-02-20241.975.000 kr.12.421 kr./m²
Lærkevej 13
8740 Brædstrup		120 m²401 m29-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²154 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Svalevej 5
8740 Brædstrup		118 m²310 m18-04-20241.352.000 kr.11.458 kr./m²
Tranevej 1
8740 Brædstrup		117 m²347 m30-04-20251.755.000 kr.15.000 kr./m²
Galgehøj 42
8740 Brædstrup		126 m²399 m17-05-20262.380.000 kr.18.889 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²435 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Drosselvej 7
8740 Brædstrup		111 m²264 m28-08-20251.500.000 kr.13.514 kr./m²
Drosselvej 9
8740 Brædstrup		110 m²285 m26-05-20251.345.000 kr.12.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden