Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Nørreled 2, Åsted

Villa · 190 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.908 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
423.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.048 kr/m².870.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.864.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+361,97 pct. siden maj 2004
355k781k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. maj 2004713.000 kr.31. mar. 2021403.547 kr.I dag · vores estimat1.864.268 kr.Markedet · 1992470.630 kr.Markedet · 1993600.780 kr.Markedet · 1994663.480 kr.Markedet · 1995660.060 kr.Markedet · 1996633.270 kr.Markedet · 1997907.440 kr.Markedet · 1998585.200 kr.Markedet · 1999529.910 kr.Markedet · 2000858.610 kr.Markedet · 2001868.680 kr.Markedet · 2002841.700 kr.Markedet · 20031.068.560 kr.Markedet · 2004822.320 kr.Markedet · 2005656.640 kr.Markedet · 2006843.790 kr.Markedet · 2007915.610 kr.Markedet · 20081.032.840 kr.Markedet · 20091.160.330 kr.Markedet · 2010691.220 kr.Markedet · 2011948.860 kr.Markedet · 2012856.330 kr.Markedet · 2013791.920 kr.Markedet · 20141.071.980 kr.Markedet · 20151.092.500 kr.Markedet · 2016798.380 kr.Markedet · 2017969.380 kr.Markedet · 2018590.710 kr.Markedet · 2019686.850 kr.Markedet · 2020777.670 kr.Markedet · 20211.155.580 kr.Markedet · 2022975.460 kr.Markedet · 2023885.780 kr.Markedet · 20241.045.570 kr.Markedet · 2025950.000 kr.Markedet · 2026835.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2004 · Alm. Salg
713.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
403.547 kr.
I dag · vores estimat
1.864.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte403.547 kr.
  • 2004majSolgt, alm. frit salg713.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rimmervej 29, Risum
7870 Roslev		188 m²2,5 km04-07-20242.245.000 kr.11.941 kr./m²
Skovvang 17, Durup
7870 Roslev		184 m²4,2 km07-05-20241.000.000 kr.5.435 kr./m²
Vesterled 17, Durup
7870 Roslev		194 m²4,4 km29-03-20251.050.000 kr.5.412 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup
7870 Roslev		177 m²4,2 km25-03-2025565.000 kr.3.192 kr./m²
Tønderingvej 31, Tøndering
7870 Roslev		231 m²3,5 km24-01-2026450.000 kr.1.948 kr./m²
Præstelund 27, Durup
7870 Roslev		146 m²3,6 km16-03-2024425.000 kr.2.911 kr./m²
Vesterled 11, Durup
7870 Roslev		164 m²4,4 km09-10-20241.070.000 kr.6.524 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde
7870 Roslev		135 m²3,3 km26-03-2024350.000 kr.2.593 kr./m²
Hegnetvej 1, Tøndering
7870 Roslev		140 m²3,5 km19-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Vesterled 19, Durup
7870 Roslev		154 m²4,4 km29-09-2024850.000 kr.5.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden