Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Nørreled 3

Villa · 177 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 404 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.850 kr/m².3.980.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Få renoverings-signaler: Prisstigning 169% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.292.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,07 pct. siden nov. 2001
518k2,0M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20011.450.000 kr.11. maj 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat4.292.711 kr.Markedet · 1992832.608 kr.Markedet · 1993782.871 kr.Markedet · 1994680.211 kr.Markedet · 1995773.313 kr.Markedet · 1996774.198 kr.Markedet · 1997945.180 kr.Markedet · 19981.116.870 kr.Markedet · 19991.050.141 kr.Markedet · 2000955.092 kr.Markedet · 20011.002.705 kr.Markedet · 20021.246.965 kr.Markedet · 20031.387.857 kr.Markedet · 20041.380.600 kr.Markedet · 20052.052.846 kr.Markedet · 20061.612.824 kr.Markedet · 20071.956.027 kr.Markedet · 20082.749.518 kr.Markedet · 20091.928.769 kr.Markedet · 20101.386.087 kr.Markedet · 20112.590.218 kr.Markedet · 20121.641.852 kr.Markedet · 20131.754.778 kr.Markedet · 20142.317.284 kr.Markedet · 20151.508.040 kr.Markedet · 20162.370.561 kr.Markedet · 20172.278.344 kr.Markedet · 20182.094.087 kr.Markedet · 20192.155.329 kr.Markedet · 20202.836.602 kr.Markedet · 20213.506.193 kr.Markedet · 20224.271.187 kr.Markedet · 20232.884.392 kr.Markedet · 20243.129.891 kr.Markedet · 20252.863.152 kr.Markedet · 20266.017.823 kr.Markedet · 20276.047.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2001 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
11. maj 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.292.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, familiehandel3.900.000 kr.
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²280 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²245 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²523 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²351 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²669 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Brovandevej 2
9990 Skagen		176 m²914 m31-07-2026400.000 kr.2.273 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²559 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²500 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²567 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²801 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden