Menu
For mæglere Log ind
Kirkevej 11
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kirkevej 11

Villa · 181 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 620 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 5.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.548 kr/m².3.932.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 26.657 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Udbudspris 1.6× over median (28977 vs 18166 kr/m²) · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.669.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,23 pct. siden aug. 2020
530k2,0M3,5M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20202.250.000 kr.30. nov. 20234.825.000 kr.I dag · vores estimat4.669.296 kr.Markedet · 1992851.424 kr.Markedet · 1993800.563 kr.Markedet · 1994695.583 kr.Markedet · 1995790.789 kr.Markedet · 1996791.694 kr.Markedet · 1997966.540 kr.Markedet · 19981.142.110 kr.Markedet · 19991.073.873 kr.Markedet · 2000976.676 kr.Markedet · 20011.025.365 kr.Markedet · 20021.275.145 kr.Markedet · 20031.419.221 kr.Markedet · 20041.411.800 kr.Markedet · 20052.099.238 kr.Markedet · 20061.649.272 kr.Markedet · 20072.000.231 kr.Markedet · 20082.811.654 kr.Markedet · 20091.972.357 kr.Markedet · 20101.417.411 kr.Markedet · 20112.648.754 kr.Markedet · 20121.678.956 kr.Markedet · 20131.794.434 kr.Markedet · 20142.369.652 kr.Markedet · 20151.542.120 kr.Markedet · 20162.424.133 kr.Markedet · 20172.329.832 kr.Markedet · 20182.141.411 kr.Markedet · 20192.204.037 kr.Markedet · 20202.900.706 kr.Markedet · 20213.585.429 kr.Markedet · 20224.367.711 kr.Markedet · 20232.949.576 kr.Markedet · 20243.200.623 kr.Markedet · 20252.927.856 kr.Markedet · 20266.153.819 kr.Markedet · 20276.184.227 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.669.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 4
9990 Skagen		117 m²120 m24-06-20253.725.000 kr.31.838 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²216 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²393 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²805 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²388 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²479 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²230 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²703 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Brovandevej 2
9990 Skagen		176 m²832 m31-07-2026400.000 kr.2.273 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²431 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden