Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nørreled 40, Bramdrupdam

Rækkehus · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
280 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 130 m².2.018.380 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.878.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,05 pct. siden dec. 1997
526k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202418. dec. 1997850.000 kr.I dag · vores estimat1.878.905 kr.Markedet · 1992602.290 kr.Markedet · 1993578.500 kr.Markedet · 1994682.500 kr.Markedet · 1995738.400 kr.Markedet · 1996752.440 kr.Markedet · 1997976.170 kr.Markedet · 1998887.900 kr.Markedet · 19991.163.240 kr.Markedet · 20001.098.110 kr.Markedet · 20011.243.320 kr.Markedet · 20021.183.130 kr.Markedet · 20031.121.380 kr.Markedet · 20041.219.140 kr.Markedet · 20051.597.700 kr.Markedet · 20061.725.230 kr.Markedet · 20071.990.300 kr.Markedet · 20082.135.770 kr.Markedet · 20091.963.390 kr.Markedet · 20101.957.930 kr.Markedet · 20111.985.230 kr.Markedet · 20121.981.720 kr.Markedet · 20132.002.000 kr.Markedet · 20141.700.010 kr.Markedet · 20151.907.750 kr.Markedet · 20161.727.310 kr.Markedet · 20171.831.830 kr.Markedet · 20181.710.280 kr.Markedet · 20192.210.000 kr.Markedet · 20202.208.570 kr.Markedet · 20212.286.310 kr.Markedet · 20222.119.520 kr.Markedet · 20232.131.610 kr.Markedet · 20242.366.520 kr.Markedet · 20252.200.770 kr.Markedet · 20262.772.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1997 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreled 18C, Bramdrupdam
6000 Kolding		113 m²129 m11-07-20241.375.000 kr.12.168 kr./m²
Nørreled 18A, Bramdrupdam
6000 Kolding		113 m²147 m17-10-20251.075.000 kr.9.513 kr./m²
Sønderlunden 89, Bramdrupdam
6000 Kolding		120 m²359 m29-11-20232.861.300 kr.23.844 kr./m²
Sønderlunden 19, Bramdrupdam
6000 Kolding		120 m²362 m02-05-20242.795.000 kr.23.292 kr./m²
Sønderlunden 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		120 m²372 m11-03-20242.835.000 kr.23.625 kr./m²
Sønderlunden 83, Bramdrupdam
6000 Kolding		120 m²393 m28-09-20263.165.000 kr.26.375 kr./m²
Sønderlunden 77, Bramdrupdam
6000 Kolding		120 m²410 m27-04-20252.895.000 kr.24.125 kr./m²
Sønderlunden 81, Bramdrupdam
6000 Kolding		120 m²420 m08-02-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²
Sønderlunden 43, Bramdrupdam
6000 Kolding		120 m²508 m02-06-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Kringsvej 95, Bramdrupdam
6000 Kolding		133 m²1,4 km30-05-20241.600.000 kr.12.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden