Nørremarksvej 32

Villa · 105 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.269 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.299 kr/m².1.469.800 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.481.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,81 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2024 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, andet200.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 58 5690 Tommerup	93 m²	936 m	10-09-2026	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Nørremarksvej 23 5690 Tommerup	168 m²	324 m	25-04-2024	2.075.000 kr.	12.351 kr./m²
Møllebakken 9 5690 Tommerup	105 m²	1,1 km	08-07-2024	1.085.000 kr.	10.333 kr./m²
Vinkelvej 13 5690 Tommerup	112 m²	822 m	03-03-2025	1.025.000 kr.	9.152 kr./m²
Nyvej 1 5690 Tommerup	100 m²	1,2 km	03-06-2025	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Nyvej 65 5690 Tommerup	108 m²	1,5 km	22-08-2024	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Bystævnevej 19 5690 Tommerup	106 m²	1,7 km	09-03-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Kamgårdsvej 84 5690 Tommerup	102 m²	1,8 km	01-09-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Nyvej 21 5690 Tommerup	115 m²	1,3 km	30-11-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Skolevej 69 5690 Tommerup	109 m²	1,8 km	03-09-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu