Nørremarksvej 9, Sdr. Kollemorten, 7323 Give — Villa · 176 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.686 kr/m².2.149.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.012.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 210, Sdr. Kollemorten 7323 Give	186 m²	2,9 km	30-10-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten 7323 Give	182 m²	3,2 km	27-01-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Egelunden 15, Givskud 7323 Give	175 m²	3,4 km	06-04-2024	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²
Nørrevænget 1, Givskud 7323 Give	146 m²	2,4 km	20-11-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Smedevænget 17, Kollemorten 7323 Give	178 m²	3,7 km	18-04-2026	2.275.000 kr.	12.781 kr./m²
Egelunden 9, Givskud 7323 Give	165 m²	3,4 km	07-04-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Smedevænget 27, Kollemorten 7323 Give	171 m²	3,7 km	12-05-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Østre Villavej 7, Givskud 7323 Give	144 m²	2,7 km	27-05-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Grødevej 3, Vonge Mark 7323 Give	171 m²	4,0 km	19-07-2026	2.125.000 kr.	12.427 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	3,2 km	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu