Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørremøllevej 10

Villa · 124 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 567 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.181 kr/m².3.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.288 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.596.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,23 pct. siden jan. 2012
454k1,0M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20121.190.000 kr.I dag · vores estimat2.596.974 kr.Markedet · 1992610.452 kr.Markedet · 1993454.336 kr.Markedet · 1994552.916 kr.Markedet · 1995559.488 kr.Markedet · 1996587.512 kr.Markedet · 1997808.232 kr.Markedet · 1998732.964 kr.Markedet · 1999859.816 kr.Markedet · 2000681.752 kr.Markedet · 2001788.640 kr.Markedet · 2002854.856 kr.Markedet · 2003887.344 kr.Markedet · 2004943.020 kr.Markedet · 2005907.556 kr.Markedet · 20061.076.568 kr.Markedet · 20071.323.824 kr.Markedet · 20081.465.432 kr.Markedet · 20091.294.808 kr.Markedet · 20101.333.248 kr.Markedet · 20111.588.440 kr.Markedet · 20121.293.568 kr.Markedet · 20131.229.336 kr.Markedet · 20141.388.924 kr.Markedet · 20151.414.468 kr.Markedet · 20161.343.540 kr.Markedet · 20171.507.716 kr.Markedet · 20181.604.064 kr.Markedet · 20191.416.080 kr.Markedet · 20201.711.572 kr.Markedet · 20211.819.948 kr.Markedet · 20222.070.428 kr.Markedet · 20232.043.520 kr.Markedet · 20242.030.996 kr.Markedet · 20252.105.644 kr.Markedet · 20261.996.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2012 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremøllevej 17A
8800 Viborg		125 m²134 m09-10-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Nørremøllevej 34
8800 Viborg		130 m²222 m17-11-20232.995.000 kr.23.038 kr./m²
Nørremøllevej 54
8800 Viborg		114 m²404 m25-01-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Nørremøllevej 56
8800 Viborg		141 m²419 m14-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Nørremøllevej 102
8800 Viborg		170 m²874 m19-04-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Nørremøllevej 40
8800 Viborg		182 m²272 m23-05-20262.925.000 kr.16.071 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14
8800 Viborg		187 m²1,2 km05-08-20262.660.000 kr.14.225 kr./m²
Nørremøllevej Nord 6
8800 Viborg		217 m²1,1 km18-12-20232.550.000 kr.11.751 kr./m²
Munkevej 2
8800 Viborg		124 m²125 m02-10-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Mjølnersvej 7
8800 Viborg		124 m²241 m12-10-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden