Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørremøllevej 23A

Rækkehus · 121 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.494 kr/m².2.909.015 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.451 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.414.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,46 pct. siden sep. 2006
442k962k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20061.505.000 kr.I dag · vores estimat2.414.868 kr.Markedet · 1992453.750 kr.Markedet · 1993544.137 kr.Markedet · 1994638.638 kr.Markedet · 1995620.125 kr.Markedet · 1996841.313 kr.Markedet · 1997662.596 kr.Markedet · 1998958.683 kr.Markedet · 19991.163.657 kr.Markedet · 2000887.777 kr.Markedet · 20011.029.226 kr.Markedet · 20021.230.328 kr.Markedet · 20031.158.333 kr.Markedet · 20041.003.332 kr.Markedet · 20051.000.791 kr.Markedet · 20061.516.130 kr.Markedet · 20071.590.061 kr.Markedet · 20081.610.026 kr.Markedet · 20091.788.864 kr.Markedet · 20101.572.395 kr.Markedet · 20111.439.900 kr.Markedet · 20121.389.685 kr.Markedet · 20131.512.500 kr.Markedet · 20141.521.333 kr.Markedet · 20151.649.956 kr.Markedet · 20161.742.400 kr.Markedet · 20171.652.255 kr.Markedet · 20181.840.168 kr.Markedet · 20192.045.505 kr.Markedet · 20202.117.621 kr.Markedet · 20212.399.188 kr.Markedet · 20222.228.941 kr.Markedet · 20231.815.000 kr.Markedet · 20241.897.643 kr.Markedet · 20252.039.939 kr.Markedet · 20261.905.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2006 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremøllevej 25F
8800 Viborg		120 m²67 m24-06-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²
Nørremøllevej 21D
8800 Viborg		124 m²67 m13-04-20263.485.000 kr.28.105 kr./m²
Hermodsvej 24
8800 Viborg		120 m²649 m07-06-20263.550.000 kr.29.583 kr./m²
Guldfaxevej 31
8800 Viborg		124 m²531 m10-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Kærvænget 10H
8800 Viborg		130 m²144 m29-12-20232.455.000 kr.18.885 kr./m²
Kærvænget 10A
8800 Viborg		130 m²150 m31-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Kærvænget 10F
8800 Viborg		130 m²169 m04-09-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Thorsvej 12
8800 Viborg		108 m²75 m04-03-20252.630.150 kr.24.353 kr./m²
Gl. Aalborgvej 32
8800 Viborg		132 m²259 m28-10-20251.670.000 kr.12.652 kr./m²
Volden 32
8800 Viborg		122 m²960 m24-06-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden