Nørremøllevej 23C

Rækkehus · 101 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 521 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.727 kr/m².2.043.615 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.451 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²+10,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.879.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,38 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1998majEjerskifte
1977Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremøllevej 25F 8800 Viborg	120 m²	46 m	24-06-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Nørremøllevej 21D 8800 Viborg	124 m²	46 m	13-04-2026	3.485.000 kr.	28.105 kr./m²
Thorsvej 14 8800 Viborg	103 m²	71 m	19-12-2024	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 39 8800 Viborg	101 m²	308 m	07-11-2024	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Thorsvej 12 8800 Viborg	108 m²	70 m	04-03-2025	2.630.150 kr.	24.353 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 22 8800 Viborg	107 m²	584 m	21-08-2024	1.066.000 kr.	9.963 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59A 8800 Viborg	106 m²	944 m	13-01-2024	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Hyrdebakken 190 8800 Viborg	103 m²	1,3 km	27-05-2026	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Hyrdebakken 190 8800 Viborg	103 m²	1,3 km	04-03-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Hyrdebakken 80 8800 Viborg	102 m²	1,4 km	19-01-2026	1.285.000 kr.	12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu