Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørremøllevej 25B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 527 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.727 kr/m².2.043.615 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.451 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.880.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,24 pct. siden nov. 2021
365k798k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat1.880.450 kr.Markedet · 1992375.000 kr.Markedet · 1993449.700 kr.Markedet · 1994527.800 kr.Markedet · 1995512.500 kr.Markedet · 1996695.300 kr.Markedet · 1997547.600 kr.Markedet · 1998792.300 kr.Markedet · 1999961.700 kr.Markedet · 2000733.700 kr.Markedet · 2001850.600 kr.Markedet · 20021.016.800 kr.Markedet · 2003957.300 kr.Markedet · 2004829.200 kr.Markedet · 2005827.100 kr.Markedet · 20061.253.000 kr.Markedet · 20071.314.100 kr.Markedet · 20081.330.600 kr.Markedet · 20091.478.400 kr.Markedet · 20101.299.500 kr.Markedet · 20111.190.000 kr.Markedet · 20121.148.500 kr.Markedet · 20131.250.000 kr.Markedet · 20141.257.300 kr.Markedet · 20151.363.600 kr.Markedet · 20161.440.000 kr.Markedet · 20171.365.500 kr.Markedet · 20181.520.800 kr.Markedet · 20191.690.500 kr.Markedet · 20201.750.100 kr.Markedet · 20211.982.800 kr.Markedet · 20221.842.100 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.568.300 kr.Markedet · 20251.685.900 kr.Markedet · 20261.575.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremøllevej 25F
8800 Viborg		120 m²59 m24-06-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²
Nørremøllevej 21D
8800 Viborg		124 m²91 m13-04-20263.485.000 kr.28.105 kr./m²
Thorsvej 14
8800 Viborg		103 m²38 m19-12-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 39
8800 Viborg		101 m²353 m07-11-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²
Thorsvej 12
8800 Viborg		108 m²46 m04-03-20252.630.150 kr.24.353 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 22
8800 Viborg		107 m²629 m21-08-20241.066.000 kr.9.963 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59A
8800 Viborg		106 m²986 m13-01-20241.895.000 kr.17.877 kr./m²
Hyrdebakken 190
8800 Viborg		103 m²1,3 km27-05-20261.550.000 kr.15.049 kr./m²
Hyrdebakken 190
8800 Viborg		103 m²1,3 km04-03-20261.700.000 kr.16.505 kr./m²
Hyrdebakken 80
8800 Viborg		102 m²1,4 km19-01-20261.285.000 kr.12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden