Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørremøllevej 57

Villa · 119 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.151 kr/m².3.245.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.288 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.291.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,13 pct. siden sep. 2021
436k962k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.291.652 kr.Markedet · 1992585.837 kr.Markedet · 1993436.016 kr.Markedet · 1994530.621 kr.Markedet · 1995536.928 kr.Markedet · 1996563.822 kr.Markedet · 1997775.642 kr.Markedet · 1998703.409 kr.Markedet · 1999825.146 kr.Markedet · 2000654.262 kr.Markedet · 2001756.840 kr.Markedet · 2002820.386 kr.Markedet · 2003851.564 kr.Markedet · 2004904.995 kr.Markedet · 2005870.961 kr.Markedet · 20061.033.158 kr.Markedet · 20071.270.444 kr.Markedet · 20081.406.342 kr.Markedet · 20091.242.598 kr.Markedet · 20101.279.488 kr.Markedet · 20111.524.390 kr.Markedet · 20121.241.408 kr.Markedet · 20131.179.766 kr.Markedet · 20141.332.919 kr.Markedet · 20151.357.433 kr.Markedet · 20161.289.365 kr.Markedet · 20171.446.921 kr.Markedet · 20181.539.384 kr.Markedet · 20191.358.980 kr.Markedet · 20201.642.557 kr.Markedet · 20211.746.563 kr.Markedet · 20221.986.943 kr.Markedet · 20231.961.120 kr.Markedet · 20241.949.101 kr.Markedet · 20252.020.739 kr.Markedet · 20261.916.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremøllevej 54
8800 Viborg		114 m²108 m25-01-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Nørremøllevej 17A
8800 Viborg		125 m²376 m09-10-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Nørremøllevej 34
8800 Viborg		130 m²286 m17-11-20232.995.000 kr.23.038 kr./m²
Nørremøllevej 56
8800 Viborg		141 m²92 m14-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Nørremøllevej 102
8800 Viborg		170 m²366 m19-04-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Nørremøllevej 40
8800 Viborg		182 m²237 m23-05-20262.925.000 kr.16.071 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14
8800 Viborg		187 m²644 m05-08-20262.660.000 kr.14.225 kr./m²
Nørremøllevej Nord 6
8800 Viborg		217 m²577 m18-12-20232.550.000 kr.11.751 kr./m²
Bragesvej 35
8800 Viborg		118 m²333 m20-07-20252.100.000 kr.17.797 kr./m²
Odinsvej 5
8800 Viborg		114 m²99 m09-12-20252.525.000 kr.22.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden