Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørremøllevej 7

Villa · 142 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
912 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.252 kr/m².3.364.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.288 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.680.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden jun. 2022
520k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat2.680.157 kr.Markedet · 1992699.066 kr.Markedet · 1993520.288 kr.Markedet · 1994633.178 kr.Markedet · 1995640.704 kr.Markedet · 1996672.796 kr.Markedet · 1997925.556 kr.Markedet · 1998839.362 kr.Markedet · 1999984.628 kr.Markedet · 2000780.716 kr.Markedet · 2001903.120 kr.Markedet · 2002978.948 kr.Markedet · 20031.016.152 kr.Markedet · 20041.079.910 kr.Markedet · 20051.039.298 kr.Markedet · 20061.232.844 kr.Markedet · 20071.515.992 kr.Markedet · 20081.678.156 kr.Markedet · 20091.482.764 kr.Markedet · 20101.526.784 kr.Markedet · 20111.819.020 kr.Markedet · 20121.481.344 kr.Markedet · 20131.407.788 kr.Markedet · 20141.590.542 kr.Markedet · 20151.619.794 kr.Markedet · 20161.538.570 kr.Markedet · 20171.726.578 kr.Markedet · 20181.836.912 kr.Markedet · 20191.621.640 kr.Markedet · 20201.960.026 kr.Markedet · 20212.084.134 kr.Markedet · 20222.370.974 kr.Markedet · 20232.340.160 kr.Markedet · 20242.325.818 kr.Markedet · 20252.411.302 kr.Markedet · 20262.286.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.680.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremøllevej 56
8800 Viborg		141 m²395 m14-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Nørremøllevej 34
8800 Viborg		130 m²199 m17-11-20232.995.000 kr.23.038 kr./m²
Nørremøllevej 17A
8800 Viborg		125 m²106 m09-10-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Nørremøllevej 54
8800 Viborg		114 m²380 m25-01-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Nørremøllevej 102
8800 Viborg		170 m²848 m19-04-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Nørremøllevej 40
8800 Viborg		182 m²248 m23-05-20262.925.000 kr.16.071 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14
8800 Viborg		187 m²1,1 km05-08-20262.660.000 kr.14.225 kr./m²
Nørremøllevej Nord 6
8800 Viborg		217 m²1,1 km18-12-20232.550.000 kr.11.751 kr./m²
Holbergsvej 38
8800 Viborg		142 m²132 m20-05-20263.380.000 kr.23.803 kr./m²
Munkevej 5
8800 Viborg		142 m²149 m29-12-20242.435.000 kr.17.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden