Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørremøllevej 95

Villa · 214 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.040 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.183 kr/m².3.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.288 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering4.496.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,68 pct. siden mar. 2015
784k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20154.100.000 kr.I dag · vores estimat4.496.716 kr.Markedet · 19921.053.522 kr.Markedet · 1993784.096 kr.Markedet · 1994954.226 kr.Markedet · 1995965.568 kr.Markedet · 19961.013.932 kr.Markedet · 19971.394.852 kr.Markedet · 19981.264.954 kr.Markedet · 19991.483.876 kr.Markedet · 20001.176.572 kr.Markedet · 20011.361.040 kr.Markedet · 20021.475.316 kr.Markedet · 20031.531.384 kr.Markedet · 20041.627.470 kr.Markedet · 20051.566.266 kr.Markedet · 20061.857.948 kr.Markedet · 20072.284.664 kr.Markedet · 20082.529.052 kr.Markedet · 20092.234.588 kr.Markedet · 20102.300.928 kr.Markedet · 20112.741.340 kr.Markedet · 20122.232.448 kr.Markedet · 20132.121.596 kr.Markedet · 20142.397.014 kr.Markedet · 20152.441.098 kr.Markedet · 20162.318.690 kr.Markedet · 20172.602.026 kr.Markedet · 20182.768.304 kr.Markedet · 20192.443.880 kr.Markedet · 20202.953.842 kr.Markedet · 20213.140.878 kr.Markedet · 20223.573.158 kr.Markedet · 20233.526.720 kr.Markedet · 20243.505.106 kr.Markedet · 20253.633.934 kr.Markedet · 20263.445.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.496.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremøllevej Nord 6
8800 Viborg		217 m²181 m18-12-20232.550.000 kr.11.751 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14
8800 Viborg		187 m²248 m05-08-20262.660.000 kr.14.225 kr./m²
Nørremøllevej 102
8800 Viborg		170 m²54 m19-04-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Nørremøllevej 40
8800 Viborg		182 m²634 m23-05-20262.925.000 kr.16.071 kr./m²
Nørremøllevej 56
8800 Viborg		141 m²488 m14-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Nørremøllevej 34
8800 Viborg		130 m²682 m17-11-20232.995.000 kr.23.038 kr./m²
Nørremøllevej 17A
8800 Viborg		125 m²771 m09-10-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Nørremøllevej 54
8800 Viborg		114 m²504 m25-01-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Arildsvej 50
8800 Viborg		214 m²403 m19-01-20266.200.000 kr.28.972 kr./m²
Midgårdsvej 17
8800 Viborg		206 m²252 m26-01-20252.325.000 kr.11.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden