Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørremøllevej Nord 6

Villa · 217 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.192 kr/m².4.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.288 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.605 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.526.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,51 pct. siden mar. 2022
795k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.570.000 kr.31. jan. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat4.526.379 kr.Markedet · 19921.068.291 kr.Markedet · 1993795.088 kr.Markedet · 1994967.603 kr.Markedet · 1995979.104 kr.Markedet · 19961.028.146 kr.Markedet · 19971.414.406 kr.Markedet · 19981.282.687 kr.Markedet · 19991.504.678 kr.Markedet · 20001.193.066 kr.Markedet · 20011.380.120 kr.Markedet · 20021.495.998 kr.Markedet · 20031.552.852 kr.Markedet · 20041.650.285 kr.Markedet · 20051.588.223 kr.Markedet · 20061.883.994 kr.Markedet · 20072.316.692 kr.Markedet · 20082.564.506 kr.Markedet · 20092.265.914 kr.Markedet · 20102.333.184 kr.Markedet · 20112.779.770 kr.Markedet · 20122.263.744 kr.Markedet · 20132.151.338 kr.Markedet · 20142.430.617 kr.Markedet · 20152.475.319 kr.Markedet · 20162.351.195 kr.Markedet · 20172.638.503 kr.Markedet · 20182.807.112 kr.Markedet · 20192.478.140 kr.Markedet · 20202.995.251 kr.Markedet · 20213.184.909 kr.Markedet · 20223.623.249 kr.Markedet · 20233.576.160 kr.Markedet · 20243.554.243 kr.Markedet · 20253.684.877 kr.Markedet · 20263.494.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.526.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte2.570.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremøllevej Nord 14
8800 Viborg		187 m²67 m05-08-20262.660.000 kr.14.225 kr./m²
Arildsvej 50
8800 Viborg		214 m²280 m19-01-20266.200.000 kr.28.972 kr./m²
Midgårdsvej 17
8800 Viborg		206 m²303 m26-01-20252.325.000 kr.11.286 kr./m²
Odinsvej 9
8800 Viborg		224 m²549 m18-09-20255.275.000 kr.23.549 kr./m²
Skovbakkevej 115
8800 Viborg		211 m²673 m10-09-20244.175.000 kr.19.787 kr./m²
Arildsvej 27
8800 Viborg		190 m²142 m31-03-20263.250.000 kr.17.105 kr./m²
Gylfesvej 7
8800 Viborg		205 m²712 m18-11-20252.600.000 kr.12.683 kr./m²
Hejmdalsvej 8
8800 Viborg		202 m²613 m25-07-20249.200.000 kr.45.545 kr./m²
Frejasvej 2
8800 Viborg		200 m²662 m19-11-20243.900.000 kr.19.500 kr./m²
Arildsvej 62
8800 Viborg		192 m²399 m18-08-20243.700.000 kr.19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden