Nørremøllevej Nord 9

Villa · 211 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.573 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.440 kr/m².4.213.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.288 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.605 kr/m²+15,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.755.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,83 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.755.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremøllevej Nord 6 8800 Viborg	217 m²	47 m	18-12-2023	2.550.000 kr.	11.751 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14 8800 Viborg	187 m²	103 m	05-08-2026	2.660.000 kr.	14.225 kr./m²
Arildsvej 50 8800 Viborg	214 m²	265 m	19-01-2026	6.200.000 kr.	28.972 kr./m²
Midgårdsvej 17 8800 Viborg	206 m²	256 m	26-01-2025	2.325.000 kr.	11.286 kr./m²
Skovbakkevej 115 8800 Viborg	211 m²	720 m	10-09-2024	4.175.000 kr.	19.787 kr./m²
Arildsvej 27 8800 Viborg	190 m²	97 m	31-03-2026	3.250.000 kr.	17.105 kr./m²
Gylfesvej 7 8800 Viborg	205 m²	693 m	18-11-2025	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Hejmdalsvej 8 8800 Viborg	202 m²	596 m	25-07-2024	9.200.000 kr.	45.545 kr./m²
Odinsvej 9 8800 Viborg	224 m²	516 m	18-09-2025	5.275.000 kr.	23.549 kr./m²
Frejasvej 2 8800 Viborg	200 m²	636 m	19-11-2024	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu