Nørremosevej 11

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.951 kr/m².2.503.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørremosevej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.603.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,19 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1997majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevangen 38 3300 Frederiksværk	131 m²	205 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Ranunkelvej 3 3300 Frederiksværk	135 m²	516 m	19-09-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Tårnvænget 30 3300 Frederiksværk	137 m²	443 m	14-04-2026	4.195.000 kr.	30.620 kr./m²
Tårnvænget 30 3300 Frederiksværk	137 m²	443 m	12-03-2026	4.195.000 kr.	30.620 kr./m²
Askevej 32 3300 Frederiksværk	132 m²	516 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Ligustervej 10 3300 Frederiksværk	126 m²	163 m	14-05-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Nordfeldvej 11 3300 Frederiksværk	127 m²	331 m	03-08-2026	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Thorsvej 23 3300 Frederiksværk	130 m²	583 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandvejen 147B 3300 Frederiksværk	134 m²	827 m	01-04-2024	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Nordfeldvej 5 3300 Frederiksværk	125 m²	314 m	19-11-2024	2.025.000 kr.	16.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu