Nørreport 15, st.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1939
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.107 kr/m².2.775.800 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.341.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,13 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001majEjerskifte
1994apr.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanen 4, st. 4 8400 Ebeltoft	99 m²	207 m	03-04-2025	2.345.000 kr.	23.687 kr./m²
Reberbanen 4, st. 3 8400 Ebeltoft	99 m²	207 m	26-03-2025	2.520.000 kr.	25.455 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14 8400 Ebeltoft	98 m²	489 m	18-02-2026	1.998.000 kr.	20.388 kr./m²
Strandvejen 5, 2. tv 8400 Ebeltoft	90 m²	512 m	12-05-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Havnevej 10H, 1. 8400 Ebeltoft	99 m²	1,1 km	27-02-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 208 8400 Ebeltoft	120 m²	142 m	31-10-2024	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Havnevej 8E, 1. 8400 Ebeltoft	109 m²	1,1 km	04-07-2024	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²
Havnevej 8F, 1. 8400 Ebeltoft	109 m²	1,1 km	28-10-2024	3.275.000 kr.	30.046 kr./m²
Havnevej 8G, 1. 8400 Ebeltoft	109 m²	1,1 km	01-09-2025	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 210 8400 Ebeltoft	121 m²	142 m	26-03-2025	3.430.000 kr.	28.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu