Nørresiden 32, Hjarbæk

Fritidshus · 94 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HjarbækMedian pris/m² for fritidshus i Hjarbæk (8831, sidste 24 mdr.): 20.205 kr/m² × 94 m².1.899.270 kr.
2Vores vurdering2.225.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,84 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1996 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
1996okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018260.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørresiden 38, Hjarbæk 8831 Løgstrup	72 m²	47 m	01-09-2024	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Fjorddalen 9, Hjarbæk 8831 Løgstrup	102 m²	520 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Blishønevej 3, Hjarbæk 8831 Løgstrup	100 m²	699 m	08-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Svanevej 29, Hjarbæk 8831 Løgstrup	104 m²	786 m	02-01-2025	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Glentebakken 11, Hjarbæk 8831 Løgstrup	104 m²	941 m	01-10-2026	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Gormendal 9, Hjarbæk 8831 Løgstrup	79 m²	630 m	13-03-2025	1.936.000 kr.	24.506 kr./m²
Strandvejen 56, Hjarbæk 8831 Løgstrup	115 m²	200 m	07-05-2026	2.325.000 kr.	20.217 kr./m²
Strandhaverne 1, Hjarbæk 8831 Løgstrup	76 m²	465 m	21-04-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Svanevej 36, Hjarbæk 8831 Løgstrup	109 m²	856 m	16-04-2025	3.120.000 kr.	28.624 kr./m²
Svanevej 48, Hjarbæk 8831 Løgstrup	108 m²	1,0 km	14-12-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu