Prisvurdering · 7400 Herning

Nørretorp 150

Villa · 197 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 889 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.084 kr/m².2.264.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørretorp gns: 13.430 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.126 kr/m²-11,20 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.353.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,46 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1983jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørretorp 156, Gjellerup 7400 Herning	198 m²	171 m	18-11-2024	2.675.000 kr.	13.510 kr./m²
Nørretorp 96, Gjellerup 7400 Herning	195 m²	194 m	04-11-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Nørretorp 86, Gjellerup 7400 Herning	181 m²	237 m	24-06-2026	2.595.000 kr.	14.337 kr./m²
Nørretorp 124, Gjellerup 7400 Herning	170 m²	139 m	21-12-2025	2.820.000 kr.	16.588 kr./m²
Nørretorp 16, Gjellerup 7400 Herning	164 m²	152 m	09-04-2024	1.755.000 kr.	10.701 kr./m²
Nørretorp 188, Gjellerup 7400 Herning	146 m²	122 m	29-05-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Nørretorp 174, Gjellerup 7400 Herning	142 m²	33 m	30-04-2024	2.375.000 kr.	16.725 kr./m²
Nørretorp 114 7400 Herning	141 m²	60 m	05-07-2026	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Nørretorp 106, Gjellerup 7400 Herning	144 m²	207 m	10-06-2025	1.850.000 kr.	12.847 kr./m²
Nørretorp 146, Gjellerup 7400 Herning	138 m²	55 m	29-08-2024	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu