Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Nørretorp 34, Gjellerup

Villa · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
950 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 121 m².1.734.777 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,94 pct. siden feb. 2022
489k897k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat1.721.557 kr.Markedet · 1992493.075 kr.Markedet · 1993544.500 kr.Markedet · 1994587.939 kr.Markedet · 1995540.507 kr.Markedet · 1996644.930 kr.Markedet · 1997642.389 kr.Markedet · 1998700.590 kr.Markedet · 1999779.966 kr.Markedet · 2000794.486 kr.Markedet · 2001796.785 kr.Markedet · 2002856.438 kr.Markedet · 2003800.415 kr.Markedet · 2004767.261 kr.Markedet · 2005900.240 kr.Markedet · 20061.031.767 kr.Markedet · 20071.176.362 kr.Markedet · 20081.376.496 kr.Markedet · 20091.170.917 kr.Markedet · 20101.092.025 kr.Markedet · 20111.302.807 kr.Markedet · 20121.072.786 kr.Markedet · 20131.333.420 kr.Markedet · 20141.162.931 kr.Markedet · 20151.333.904 kr.Markedet · 20161.274.251 kr.Markedet · 20171.079.562 kr.Markedet · 20181.402.753 kr.Markedet · 20191.301.718 kr.Markedet · 20201.559.811 kr.Markedet · 20211.680.569 kr.Markedet · 20221.814.274 kr.Markedet · 20231.718.200 kr.Markedet · 20241.752.564 kr.Markedet · 20251.578.929 kr.Markedet · 20261.589.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørretorp 42, Gjellerup
7400 Herning		131 m²46 m10-08-20251.250.000 kr.9.542 kr./m²
Nørretorp 160, Gjellerup
7400 Herning		136 m²92 m12-11-20241.775.000 kr.13.051 kr./m²
Nørretorp 146, Gjellerup
7400 Herning		138 m²132 m29-08-20242.420.000 kr.17.536 kr./m²
Nørretorp 174, Gjellerup
7400 Herning		142 m²72 m30-04-20242.375.000 kr.16.725 kr./m²
Nørretorp 114
7400 Herning		141 m²147 m05-07-20262.150.000 kr.15.248 kr./m²
Nørretorp 106, Gjellerup
7400 Herning		144 m²291 m10-06-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Nørretorp 188, Gjellerup
7400 Herning		146 m²162 m29-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Nørretorp 16, Gjellerup
7400 Herning		164 m²91 m09-04-20241.755.000 kr.10.701 kr./m²
Nørretorp 124, Gjellerup
7400 Herning		170 m²220 m21-12-20252.820.000 kr.16.588 kr./m²
Nørretorp 86, Gjellerup
7400 Herning		181 m²262 m24-06-20262.595.000 kr.14.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden