Nørrevænget 1

Villa · 87 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 228 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.146 kr/m².1.939.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevænget gns: 23.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²+7,20 pct.
3Lille grund til villaKun 228 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.847.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,09 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elværksvej 10 8464 Galten	82 m²	147 m	23-05-2024	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Nattergalevej 6A 8464 Galten	89 m²	785 m	20-04-2024	1.880.000 kr.	21.124 kr./m²
Nattergalevej 6D 8464 Galten	90 m²	795 m	11-04-2026	2.495.000 kr.	27.722 kr./m²
Sømosevej 28 8464 Galten	94 m²	623 m	31-08-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Sømosevej 28 8464 Galten	94 m²	623 m	31-07-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Toftevej 18 8464 Galten	98 m²	310 m	19-06-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Skolevej 54 8464 Galten	93 m²	993 m	10-06-2026	1.960.000 kr.	21.075 kr./m²
Gyvelvej 7 8464 Galten	96 m²	752 m	02-04-2026	2.175.000 kr.	22.656 kr./m²
Sømosevej 26 8464 Galten	100 m²	635 m	09-04-2024	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Skjørringvej 6 8464 Galten	70 m²	287 m	10-12-2025	700.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu