Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nørrevænget 24, st.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1914
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
486 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.523 kr/m².4.470.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 23.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.510 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.962.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden maj 2025
547k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat3.962.473 kr.Markedet · 1992696.960 kr.Markedet · 1993546.720 kr.Markedet · 19941.453.600 kr.Markedet · 19951.839.040 kr.Markedet · 19961.224.480 kr.Markedet · 19971.030.560 kr.Markedet · 19981.143.360 kr.Markedet · 19991.276.960 kr.Markedet · 20001.468.320 kr.Markedet · 20011.474.080 kr.Markedet · 20021.379.680 kr.Markedet · 20031.676.000 kr.Markedet · 20041.634.240 kr.Markedet · 20052.078.400 kr.Markedet · 20062.461.440 kr.Markedet · 20072.749.120 kr.Markedet · 20083.470.400 kr.Markedet · 20093.697.760 kr.Markedet · 20102.926.880 kr.Markedet · 20112.448.960 kr.Markedet · 20122.831.360 kr.Markedet · 20132.452.800 kr.Markedet · 20142.177.280 kr.Markedet · 20152.696.960 kr.Markedet · 20162.975.040 kr.Markedet · 20173.052.320 kr.Markedet · 20183.552.640 kr.Markedet · 20193.629.600 kr.Markedet · 20203.843.200 kr.Markedet · 20214.072.160 kr.Markedet · 20224.333.280 kr.Markedet · 20233.781.760 kr.Markedet · 20243.704.160 kr.Markedet · 20254.169.280 kr.Markedet · 20264.003.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.962.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 22, st.
5000 Odense C		128 m²20 m21-11-20243.010.000 kr.23.516 kr./m²
Nørrevænget 22, 1.
5000 Odense C		193 m²20 m11-04-20244.250.000 kr.22.021 kr./m²
Nørrevænget 35, st.
5000 Odense C		107 m²66 m06-11-20242.620.000 kr.24.486 kr./m²
Nørrevænget 43B, 2.
5000 Odense C		83 m²126 m14-07-20241.850.000 kr.22.289 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 10. th
5000 Odense C		156 m²819 m03-07-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 13. th
5000 Odense C		156 m²819 m11-03-20247.100.000 kr.45.513 kr./m²
Promenadebyen 2, 9. th
5000 Odense C		151 m²600 m07-12-20256.920.000 kr.45.828 kr./m²
Borgervænget 19, 1.
5000 Odense C		146 m²465 m22-01-20263.450.000 kr.23.630 kr./m²
Klostervej 10, 1.
5000 Odense C		160 m²1,3 km02-12-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Vindegade 78B, 1. 2
5000 Odense C		160 m²1,3 km01-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden