Nørrevang 13

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1036 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.402 kr/m².1.356.775 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 8.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-53,20 pct.
3Vores vurdering1.659.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+342,65 pct. siden dec. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1989 · Alm. Salg: 280.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019375.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019280.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 25 7361 Ejstrupholm	128 m²	57 m	16-07-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Nørrevang 3 7361 Ejstrupholm	122 m²	48 m	20-03-2025	1.045.000 kr.	8.566 kr./m²
Lindevænget 27 7361 Ejstrupholm	167 m²	232 m	06-08-2024	845.000 kr.	5.060 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	345 m	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Grønningen 22 7361 Ejstrupholm	177 m²	545 m	28-04-2025	1.225.000 kr.	6.921 kr./m²
Bakkedraget 1 7361 Ejstrupholm	176 m²	618 m	26-07-2025	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Gyvelvej 16 7361 Ejstrupholm	159 m²	453 m	29-02-2024	1.655.000 kr.	10.409 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	629 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Engbækparken 12 7361 Ejstrupholm	168 m²	977 m	18-02-2026	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	816 m	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu