Nørrevang 14A, Kraghave

Villa · 199 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 199 m².2.893.659 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.875.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,70 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 13A, Kraghave 4800 Nykøbing F	162 m²	60 m	29-05-2026	2.895.000 kr.	17.870 kr./m²
Nørrevang 8, Kraghave 4800 Nykøbing F	102 m²	59 m	04-09-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 12, Kraghave 4800 Nykøbing F	201 m²	322 m	09-05-2024	2.575.000 kr.	12.811 kr./m²
Bangsebro Alle 38, Bangsebro 4800 Nykøbing F	197 m²	967 m	06-05-2025	1.725.000 kr.	8.756 kr./m²
Pandebjergvej 36 4800 Nykøbing F	186 m²	569 m	30-06-2026	3.900.000 kr.	20.968 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 70A, th, Kraghave 4800 Nykøbing F	172 m²	158 m	29-05-2024	1.545.000 kr.	8.983 kr./m²
Pandebjergvej 408 4800 Nykøbing F	187 m²	782 m	21-10-2025	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Skovstjernevænget 15, Nordbyen 4800 Nykøbing F	197 m²	1,2 km	03-09-2024	3.775.000 kr.	19.162 kr./m²
Tromnæsvej 1 4800 Nykøbing F	197 m²	1,3 km	06-05-2026	4.300.000 kr.	21.827 kr./m²
Bellingevej 5 4800 Nykøbing F	204 m²	1,3 km	23-10-2024	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu