Nørrevang 17

Villa · 140 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1131 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.281 kr/m².1.142.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 8.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-53,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: Prisstigning 500% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering1.516.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+461,67 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1993 · Alm. Salg: 45.000 kr.
17. jul. 2019 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020270.000 kr.
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202045.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 25 7361 Ejstrupholm	128 m²	58 m	16-07-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Nørrevang 3 7361 Ejstrupholm	122 m²	87 m	20-03-2025	1.045.000 kr.	8.566 kr./m²
Skovvænget 1 7361 Ejstrupholm	144 m²	388 m	23-01-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Vestervang 21 7361 Ejstrupholm	136 m²	576 m	01-12-2023	1.288.000 kr.	9.471 kr./m²
Gyvelvej 14 7361 Ejstrupholm	147 m²	407 m	23-03-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Smedevænget 9 7361 Ejstrupholm	136 m²	598 m	03-09-2025	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Bøgevej 8 7361 Ejstrupholm	134 m²	528 m	12-11-2024	1.260.000 kr.	9.403 kr./m²
Bøgevej 6 7361 Ejstrupholm	134 m²	543 m	06-06-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Hybenvej 4 7361 Ejstrupholm	150 m²	359 m	27-04-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Åbrinken 1 7361 Ejstrupholm	150 m²	360 m	09-09-2025	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu