Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Nørrevang 2

Villa · 196 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.927 kr/m².1.173.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 8.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-53,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.122.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,08 pct. siden aug. 1985
127k825k1,5M2,2M2,9M19851995199920032007201120152019202331. aug. 1985335.000 kr.30. jun. 2023850.000 kr.14. sep. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat1.122.704 kr.Markedet · 1992702.660 kr.Markedet · 1993750.288 kr.Markedet · 1994710.892 kr.Markedet · 1995428.848 kr.Markedet · 1996801.836 kr.Markedet · 1997895.524 kr.Markedet · 1998882.000 kr.Markedet · 19992.389.044 kr.Markedet · 20001.252.048 kr.Markedet · 2001797.524 kr.Markedet · 20021.090.936 kr.Markedet · 20031.538.012 kr.Markedet · 2004630.532 kr.Markedet · 20052.358.664 kr.Markedet · 2006182.084 kr.Markedet · 20072.016.056 kr.Markedet · 20081.892.968 kr.Markedet · 2009796.936 kr.Markedet · 2010782.040 kr.Markedet · 2011916.496 kr.Markedet · 20121.152.872 kr.Markedet · 20131.814.568 kr.Markedet · 2014693.840 kr.Markedet · 20151.559.180 kr.Markedet · 2016486.864 kr.Markedet · 2017552.328 kr.Markedet · 2018802.032 kr.Markedet · 20191.442.560 kr.Markedet · 20201.804.180 kr.Markedet · 20211.718.528 kr.Markedet · 20222.061.136 kr.Markedet · 20231.528.996 kr.Markedet · 20241.895.712 kr.Markedet · 20251.971.956 kr.Markedet · 20261.354.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1985 · Alm. Salg
335.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • jun.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte335.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 25
7361 Ejstrupholm		128 m²92 m16-07-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Nørrevang 3
7361 Ejstrupholm		122 m²25 m20-03-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²417 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²579 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²377 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Vestervang 6
7361 Ejstrupholm		213 m²613 m24-11-20231.475.000 kr.6.925 kr./m²
Grønningen 22
7361 Ejstrupholm		177 m²572 m28-04-20251.225.000 kr.6.921 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²663 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Lindevænget 27
7361 Ejstrupholm		167 m²266 m06-08-2024845.000 kr.5.060 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²641 m26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden