Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Nørrevang 25

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
983 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.575 kr/m².1.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 8.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-53,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.024.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,84 pct. siden mar. 1992
83k539k994k1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992450.000 kr.14. feb. 2021530.000 kr.20. aug. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.024.733 kr.Markedet · 1992458.880 kr.Markedet · 1993489.984 kr.Markedet · 1994464.256 kr.Markedet · 1995280.064 kr.Markedet · 1996523.648 kr.Markedet · 1997584.832 kr.Markedet · 1998576.000 kr.Markedet · 19991.560.192 kr.Markedet · 2000817.664 kr.Markedet · 2001520.832 kr.Markedet · 2002712.448 kr.Markedet · 20031.004.416 kr.Markedet · 2004411.776 kr.Markedet · 20051.540.352 kr.Markedet · 2006118.912 kr.Markedet · 20071.316.608 kr.Markedet · 20081.236.224 kr.Markedet · 2009520.448 kr.Markedet · 2010510.720 kr.Markedet · 2011598.528 kr.Markedet · 2012752.896 kr.Markedet · 20131.185.024 kr.Markedet · 2014453.120 kr.Markedet · 20151.018.240 kr.Markedet · 2016317.952 kr.Markedet · 2017360.704 kr.Markedet · 2018523.776 kr.Markedet · 2019942.080 kr.Markedet · 20201.178.240 kr.Markedet · 20211.122.304 kr.Markedet · 20221.346.048 kr.Markedet · 2023998.528 kr.Markedet · 20241.238.016 kr.Markedet · 20251.287.808 kr.Markedet · 2026884.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
450.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
530.000 kr.
20. aug. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.024.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte530.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 3
7361 Ejstrupholm		122 m²95 m20-03-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Gyvelvej 53
7361 Ejstrupholm		128 m²373 m28-07-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²305 m21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²325 m20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Gyvelvej 49
7361 Ejstrupholm		124 m²437 m21-03-2025925.000 kr.7.460 kr./m²
Østergårdsvej 4
7361 Ejstrupholm		130 m²648 m12-09-20241.145.000 kr.8.808 kr./m²
Ahornvej 14
7361 Ejstrupholm		126 m²765 m16-05-20241.050.000 kr.8.333 kr./m²
Bøgevej 8
7361 Ejstrupholm		134 m²540 m12-11-20241.260.000 kr.9.403 kr./m²
Bøgevej 6
7361 Ejstrupholm		134 m²552 m06-06-20241.045.000 kr.7.799 kr./m²
Ahornvej 22
7361 Ejstrupholm		131 m²809 m09-04-2025905.000 kr.6.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden