Nørrevang 5, Sdr. Jernløse

Villa · 163 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 983 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 163 m².2.218.104 kr.
2Vores vurdering2.525.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+108,66 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2004 · Alm. Salg: 280.000 kr.
14. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.210.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte1.210.500 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2004jan.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
Bygget
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 10, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	145 m²	35 m	06-05-2024	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Sdr Jernløsevej 43C, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	166 m²	158 m	31-07-2026	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Præstemarken 2, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	171 m²	346 m	24-07-2025	2.270.000 kr.	13.275 kr./m²
Strædet 4B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	176 m²	225 m	26-04-2025	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Ådalen 22, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	151 m²	384 m	29-07-2026	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	452 m	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²
Ådalen 3, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	184 m²	567 m	23-09-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Røglevej 11 4420 Regstrup	168 m²	1,9 km	08-05-2025	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Røglevej 9 4420 Regstrup	168 m²	2,0 km	22-03-2025	4.295.000 kr.	25.565 kr./m²
Kirkebakken 4, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	119 m²	143 m	18-07-2025	1.915.000 kr.	16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu