Nørrevang 8

Villa · 237 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 3.880 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 3880 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.719 kr/m².2.173.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.846.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.559.999 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.846.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.450.000 kr.
2000jul.Solgt, alm. frit salg1.559.999 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	531 m	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	581 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	803 m	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	383 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	546 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem 7620 Lemvig	233 m²	1,0 km	04-10-2025	2.475.000 kr.	10.622 kr./m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	47 m	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	260 m²	723 m	22-08-2025	2.300.000 kr.	8.846 kr./m²
Voldgade 15 7620 Lemvig	204 m²	395 m	12-10-2025	1.525.000 kr.	7.475 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	851 m	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu