Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørrevangen 24

Villa · 164 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 674 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1968. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.455 kr/m².6.292.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 37.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.216.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,37 pct. siden dec. 2009
645k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.900.000 kr.I dag · vores estimat6.216.649 kr.Markedet · 19921.087.320 kr.Markedet · 1993954.644 kr.Markedet · 19941.068.624 kr.Markedet · 19951.035.496 kr.Markedet · 19961.292.976 kr.Markedet · 19971.522.576 kr.Markedet · 19981.878.784 kr.Markedet · 19992.044.260 kr.Markedet · 20001.955.208 kr.Markedet · 20011.891.248 kr.Markedet · 20022.362.584 kr.Markedet · 20032.160.700 kr.Markedet · 20042.323.716 kr.Markedet · 20052.954.460 kr.Markedet · 20064.229.068 kr.Markedet · 20073.687.540 kr.Markedet · 20083.724.604 kr.Markedet · 20092.902.800 kr.Markedet · 20103.119.936 kr.Markedet · 20112.702.228 kr.Markedet · 20122.789.968 kr.Markedet · 20132.733.388 kr.Markedet · 20143.383.156 kr.Markedet · 20153.635.388 kr.Markedet · 20163.869.744 kr.Markedet · 20174.431.280 kr.Markedet · 20185.124.836 kr.Markedet · 20194.553.132 kr.Markedet · 20205.123.688 kr.Markedet · 20216.087.516 kr.Markedet · 20225.086.788 kr.Markedet · 20235.475.140 kr.Markedet · 20246.470.292 kr.Markedet · 20257.278.156 kr.Markedet · 20267.384.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.216.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 26
2610 Rødovre		167 m²24 m17-06-20256.025.000 kr.36.078 kr./m²
Nørrevangen 23
2610 Rødovre		153 m²38 m10-07-20266.970.000 kr.45.556 kr./m²
Nørrevangen 9
2610 Rødovre		179 m²161 m03-11-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Nørrevangen 32
2610 Rødovre		145 m²98 m07-10-20255.695.000 kr.39.276 kr./m²
Nørrevangen 33
2610 Rødovre		117 m²80 m13-01-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Koldbyvej 3
2610 Rødovre		167 m²320 m15-07-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Røngård Alle 5
2610 Rødovre		160 m²282 m07-09-20256.375.000 kr.39.844 kr./m²
Røngård Alle 18
2610 Rødovre		158 m²195 m28-09-20246.100.000 kr.38.608 kr./m²
Viemosebro 21
2610 Rødovre		169 m²254 m20-05-20265.495.000 kr.32.515 kr./m²
Islevgård Alle 16
2610 Rødovre		169 m²292 m17-02-20267.565.000 kr.44.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden