Nørrevangen 28A, 2610 Rødovre — Rækkehus · 110 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.079 kr/m².4.390.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 42.965 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.838.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevangen 18E 2610 Rødovre	101 m²	152 m	26-05-2025	4.245.000 kr.	42.030 kr./m²
Nørrevangen 14G 2610 Rødovre	101 m²	221 m	21-05-2024	3.725.000 kr.	36.881 kr./m²
Nørrevangen 66 2610 Rødovre	92 m²	108 m	14-01-2026	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Nørrevangen 60 2610 Rødovre	90 m²	121 m	10-12-2025	4.005.000 kr.	44.500 kr./m²
Åbovænge 8 2610 Rødovre	109 m²	50 m	22-05-2026	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Åbovænge 26 2610 Rødovre	109 m²	72 m	10-11-2024	4.425.000 kr.	40.596 kr./m²
Islevvangen 21B 2610 Rødovre	110 m²	191 m	17-03-2026	5.635.000 kr.	51.227 kr./m²
Koldbyvej 49 2610 Rødovre	106 m²	99 m	30-10-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Koldbyvej 41 2610 Rødovre	118 m²	102 m	03-03-2025	4.575.000 kr.	38.771 kr./m²
Pilemosevej 15B 2610 Rødovre	110 m²	708 m	09-12-2024	4.995.000 kr.	45.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu