Nørrevej 12

Villa · 201 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 700 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.453 kr/m².5.037.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevej gns: 24.667 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-28,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.995.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,29 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.330.500 kr.
14. feb. 2012 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.995.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2012nov.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
2005nov.Ejerskifte1.330.500 kr.
1989dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	52 m	30-09-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	52 m	13-08-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Nørrevej 3 2690 Karlslunde	140 m²	77 m	06-07-2026	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Nørrevej 7 2690 Karlslunde	138 m²	33 m	01-03-2026	4.050.000 kr.	29.348 kr./m²
Østervej 7 2690 Karlslunde	210 m²	129 m	09-09-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Nylandsvej 4 2690 Karlslunde	194 m²	318 m	23-10-2026	4.475.000 kr.	23.067 kr./m²
Fugleparken 45 2690 Karlslunde	198 m²	602 m	07-12-2025	5.450.000 kr.	27.525 kr./m²
Fugleparken 35 2690 Karlslunde	204 m²	631 m	31-03-2024	4.550.000 kr.	22.304 kr./m²
Bødkerstræde 10 2690 Karlslunde	190 m²	520 m	22-08-2024	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Bastebjerg 23 2690 Karlslunde	204 m²	852 m	29-03-2025	4.300.000 kr.	21.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu