Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Nørrevej 16

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.935 kr/m².4.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevej gns: 24.667 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.680.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,13 pct. siden nov. 2020
444k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat3.680.086 kr.Markedet · 1992484.175 kr.Markedet · 1993627.662 kr.Markedet · 1994585.397 kr.Markedet · 1995875.902 kr.Markedet · 1996925.550 kr.Markedet · 19971.025.702 kr.Markedet · 1998870.980 kr.Markedet · 1999939.995 kr.Markedet · 2000706.093 kr.Markedet · 20011.322.306 kr.Markedet · 20021.392.605 kr.Markedet · 20031.422.672 kr.Markedet · 20041.419.462 kr.Markedet · 20051.590.555 kr.Markedet · 20062.718.870 kr.Markedet · 20072.112.822 kr.Markedet · 20082.209.764 kr.Markedet · 20091.568.406 kr.Markedet · 20101.920.650 kr.Markedet · 20111.711.465 kr.Markedet · 20121.429.306 kr.Markedet · 20131.316.956 kr.Markedet · 20141.907.275 kr.Markedet · 20151.783.369 kr.Markedet · 20161.817.930 kr.Markedet · 20172.003.147 kr.Markedet · 20182.191.467 kr.Markedet · 20192.432.110 kr.Markedet · 20202.528.410 kr.Markedet · 20212.927.734 kr.Markedet · 20222.956.196 kr.Markedet · 20232.779.539 kr.Markedet · 20243.248.199 kr.Markedet · 20253.058.702 kr.Markedet · 20263.169.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.680.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 7
2690 Karlslunde		138 m²68 m01-03-20264.050.000 kr.29.348 kr./m²
Nørrevej 3
2690 Karlslunde		140 m²116 m06-07-20263.850.000 kr.27.500 kr./m²
Nørrevej 5
2690 Karlslunde		158 m²90 m30-09-20265.700.000 kr.36.076 kr./m²
Nørrevej 5
2690 Karlslunde		158 m²90 m13-08-20265.700.000 kr.36.076 kr./m²
Karlslunde Landevej 14
2690 Karlslunde		101 m²291 m15-09-20253.220.000 kr.31.881 kr./m²
Pilevangen 6
2690 Karlslunde		117 m²122 m30-06-20265.025.000 kr.42.949 kr./m²
Kildevænget 1
2690 Karlslunde		104 m²940 m13-04-20265.400.000 kr.51.923 kr./m²
Lykkesholm 37
2690 Karlslunde		114 m²718 m01-10-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²1,0 km30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²1,0 km10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden