Nørrevej 19

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.990 kr/m².4.646.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevej gns: 24.667 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-28,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.961.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,11 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.961.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.305.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	156 m	30-09-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	156 m	13-08-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Nørrevej 3 2690 Karlslunde	140 m²	183 m	06-07-2026	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Nørrevej 7 2690 Karlslunde	138 m²	134 m	01-03-2026	4.050.000 kr.	29.348 kr./m²
Bjælkevangen 28 2690 Karlslunde	160 m²	455 m	15-05-2026	6.125.000 kr.	38.281 kr./m²
Karlslunde Landevej 22A 2690 Karlslunde	153 m²	232 m	12-05-2026	4.195.000 kr.	27.418 kr./m²
Hovedgaden 10 2690 Karlslunde	156 m²	433 m	25-04-2024	3.501.000 kr.	22.442 kr./m²
Tofteholmen 40 2690 Karlslunde	169 m²	441 m	19-02-2026	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²
Tofteholmen 44 2690 Karlslunde	154 m²	404 m	16-12-2025	4.995.000 kr.	32.435 kr./m²
Margrethe Alle 62 2690 Karlslunde	163 m²	773 m	14-04-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu