Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørrevej 29

Villa · 243 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.814 kr/m².1.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevej gns: 9.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering1.587.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,51 pct. siden jul. 1996
265k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202415. jul. 19961.048.000 kr.I dag · vores estimat1.587.875 kr.Markedet · 19921.210.140 kr.Markedet · 1993848.556 kr.Markedet · 1994917.082 kr.Markedet · 19951.230.552 kr.Markedet · 1996706.401 kr.Markedet · 19971.007.478 kr.Markedet · 19981.421.793 kr.Markedet · 19991.255.581 kr.Markedet · 20001.068.228 kr.Markedet · 20011.612.305 kr.Markedet · 20021.422.036 kr.Markedet · 20031.277.694 kr.Markedet · 20041.245.132 kr.Markedet · 20051.531.143 kr.Markedet · 20061.161.783 kr.Markedet · 20073.211.002 kr.Markedet · 20081.792.368 kr.Markedet · 20092.942.001 kr.Markedet · 20102.448.711 kr.Markedet · 20111.558.602 kr.Markedet · 20121.331.883 kr.Markedet · 2013603.369 kr.Markedet · 20141.927.476 kr.Markedet · 20151.782.162 kr.Markedet · 20161.111.239 kr.Markedet · 20171.986.525 kr.Markedet · 20181.111.725 kr.Markedet · 20193.209.544 kr.Markedet · 20201.380.483 kr.Markedet · 20211.787.022 kr.Markedet · 20222.024.919 kr.Markedet · 20231.651.428 kr.Markedet · 20241.656.774 kr.Markedet · 20253.084.156 kr.Markedet · 20262.143.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1996 · Alm. Salg
1.048.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²244 m09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²36 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²307 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²970 m29-07-20262.755.000 kr.12.523 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²970 m13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²687 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²446 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²463 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²435 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²227 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden