Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørrevej 3B

Villa · 138 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
825.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.200 kr/m².1.213.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevej gns: 9.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.475.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,75 pct. siden nov. 1996
151k569k987k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1996535.000 kr.I dag · vores estimat1.475.257 kr.Markedet · 1992687.240 kr.Markedet · 1993481.896 kr.Markedet · 1994520.812 kr.Markedet · 1995698.832 kr.Markedet · 1996401.166 kr.Markedet · 1997572.148 kr.Markedet · 1998807.438 kr.Markedet · 1999713.046 kr.Markedet · 2000606.648 kr.Markedet · 2001915.630 kr.Markedet · 2002807.576 kr.Markedet · 2003725.604 kr.Markedet · 2004707.112 kr.Markedet · 2005869.538 kr.Markedet · 2006659.778 kr.Markedet · 20071.823.532 kr.Markedet · 20081.017.888 kr.Markedet · 20091.670.766 kr.Markedet · 20101.390.626 kr.Markedet · 2011885.132 kr.Markedet · 2012756.378 kr.Markedet · 2013342.654 kr.Markedet · 20141.094.616 kr.Markedet · 20151.012.092 kr.Markedet · 2016631.074 kr.Markedet · 20171.128.150 kr.Markedet · 2018631.350 kr.Markedet · 20191.822.704 kr.Markedet · 2020783.978 kr.Markedet · 20211.014.852 kr.Markedet · 20221.149.954 kr.Markedet · 2023937.848 kr.Markedet · 2024940.884 kr.Markedet · 20251.751.496 kr.Markedet · 20261.217.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1996 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, familiehandel535.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 22
9970 Strandby		100 m²233 m29-04-20241.045.000 kr.10.450 kr./m²
Niels Tvillings Vej 7
9970 Strandby		143 m²160 m27-11-2023850.000 kr.5.944 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²435 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²158 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²305 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14
9970 Strandby		136 m²578 m17-10-20241.465.000 kr.10.772 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²428 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Følfodvej 12
9970 Strandby		137 m²829 m24-03-20241.225.000 kr.8.942 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²609 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²622 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden