Nørrevej 6, Lyngså

Villa · 231 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 658 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.624 kr/m².2.191.300 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.730.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,88 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2021 · Alm. Salg: 368.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt på tvangsauktion368.500 kr.
2009nov.Ejerskifte
2002Ombygning
1974aug.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkedalsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	175 m²	2,2 km	30-06-2026	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	175 m²	2,2 km	03-06-2024	2.498.000 kr.	14.274 kr./m²
Blishønevej 8, Voerså 9300 Sæby	189 m²	4,3 km	15-09-2025	1.405.000 kr.	7.434 kr./m²
Svanevej 21, Voerså 9300 Sæby	156 m²	4,7 km	18-01-2025	1.025.000 kr.	6.571 kr./m²
Søndermarksvej 34 9300 Sæby	222 m²	8,4 km	07-04-2024	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Hattemagervej 32 9300 Sæby	209 m²	8,0 km	23-11-2024	1.815.000 kr.	8.684 kr./m²
Solsbækvej 102 9300 Sæby	208 m²	8,0 km	08-05-2026	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Rosenvej 53 9300 Sæby	242 m²	8,5 km	04-08-2026	3.525.000 kr.	14.566 kr./m²
Rosenvej 53 9300 Sæby	242 m²	8,5 km	27-10-2024	1.645.000 kr.	6.798 kr./m²
Hjulmagervej 2 9300 Sæby	260 m²	7,9 km	18-09-2024	2.100.000 kr.	8.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu