Nørupvej 50D, Søstrup

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1120 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.061 kr/m².2.407.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.528.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,86 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2000Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørupvej 49, Søstrup 4300 Holbæk	113 m²	96 m	18-09-2024	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup 4300 Holbæk	112 m²	89 m	27-05-2025	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Nørupvej 41, Søstrup 4300 Holbæk	165 m²	257 m	18-12-2023	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	563 m	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	302 m	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	957 m	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	392 m	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Borupvej 17, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	115 m²	1,5 km	20-11-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Omfartsvejen 39 4300 Holbæk	131 m²	2,6 km	15-10-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Sasserupvej 24 4300 Holbæk	103 m²	1,7 km	26-06-2024	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu