Nonboevej 13, Fanø Bad

Fritidshus · 79 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.141 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 79 m².2.459.349 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.682.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.682.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2007Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonboevej 12 6720 Fanø	84 m²	130 m	06-08-2026	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	61 m	17-09-2026	1.490.000 kr.	21.286 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	61 m	22-06-2025	2.272.500 kr.	32.464 kr./m²
Nonboevej 41B, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	279 m	27-07-2026	3.970.000 kr.	45.114 kr./m²
Nonboevej 14, Fanø Bad 6720 Fanø	98 m²	175 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Nonboevej 5A, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	130 m	23-04-2024	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Nonboevej 39, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	210 m	13-01-2025	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Nonboevej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	78 m	29-03-2026	3.345.000 kr.	31.262 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	85 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Hanevej 3, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	160 m	04-04-2024	3.173.000 kr.	39.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu